北区の内窓・二重窓・断熱リフォームなら「e-MADOリフォーム」｜補助金申請・無料見積もり

こんにちは、【e-MADOリフォーム】代表の鈴木 優樹です。 普段は「窓断熱の専門家」として、数多くの現場で省エネ・断熱リフォームの提案や施工を行っています。

現場のプロだから分かる、損しないためのポイントをお伝えします。東京都北区にお住まいの皆さんは、冬場の厳しい寒さや窓びっしりの結露、そして外からの騒音に悩まされていませんか。

実は今、国や東京都、そして北区独自の補助金制度をうまく組み合わせることで、実質負担を大幅に抑えて内窓リフォームができる、かつてないチャンスが到来しています。

しかし、制度が複雑で「結局いくらお得になるのか」「どの二重窓を選べばいいのか」が分かりにくいという声もよく耳にします。この記事では、2026年の最新情報を踏まえ、北区民の皆様が賢く快適な住まいを手に入れるための具体的な手順を解説します。

お隣さんは100万円もらっているかも？
あなたの家だけ「定価」でリフォームしますか？

正直にお伝えします。
断熱リフォームは、「知っている人だけが得をして、知らない人は損をする」世界です。

国と県、そしてお住まいの地域。
これら3つの制度を賢く組み合わせれば、
自己負担は半額以下で済むケースも珍しくありません。

「計算が面倒くさい」
「自分の区や市町村で何が使えるか調べる時間がない」
「役所のホームページは難しくて読む気がしない」

そんな理由で、みすみす数十万円を捨てるのは
あまりに勿体ないです。

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北区の内窓・二重窓の補助金を使いリフォームするための基礎知識

先進的窓リノベ2026の変更点と補助額

環境省が主導する「先進的窓リノベ事業」は、既存住宅の断熱窓への改修において、最もベースとなる強力な補助金制度です。2024年、2025年と継続されてきたこの事業ですが、2026年度版においては、制度設計に明確なメッセージの変化が見られます。その最大のポイントは、「より高性能な窓」への誘導が強力に進められているという点です。

これまでの制度では、一般的な複層ガラス（Aグレード等）でもそれなりの補助額が出ていたため、「とりあえず二重窓にすればお得」という状況がありました。しかし、2050年のカーボンニュートラル実現を見据えた国の戦略は、より実効性の高いCO2削減効果を求めています。そのため、2026年は補助額の配分が見直され、断熱性能が極めて高い「Sグレード（熱貫流率1.5以下）」や「SSグレード（熱貫流率1.1以下）」への優遇がさらに強化される一方で、低スペックな製品は補助額が大幅に減額されたり、場合によっては対象外となる可能性も指摘されています。

補助額の上限については、一戸あたり最大100万円から200万円（工事内容や年度による変動あり）と非常に大きな枠が設定されています。例えば、北区の3LDKマンションで、リビングの掃き出し窓2箇所と寝室の腰高窓2箇所の計4箇所に内窓を設置する場合、Sグレードを選定すれば、工事費の約半額近くが補助金として還元されるケースも珍しくありません。

ただし、この補助金は「登録事業者」での工事契約が必須となります。DIYや未登録の業者での施工は対象外となるため、最初の入り口で間違えないように注意が必要です。まずはこの国の制度をベースに、リフォーム計画の予算組みを行いましょう。

詳細な要件や最新の交付申請状況については、環境省の公式サイトで常に一次情報を確認することが重要です。

（出典：環境省『先進的窓リノベ2026事業』（※参考：2026年度版公式サイト））

クールネット東京は工事前の事前申請が必須

東京都民、とりわけ北区にお住まいの方にとって見逃せないのが、東京都独自の助成制度「クール・ネット東京（災害にも強く健康にも資する断熱・太陽光住宅普及拡大事業）」です。この制度の破壊力は凄まじく、条件によっては国の補助金と合わせて工事費の大部分をカバーできることもあります。助成率は対象経費の3分の1から3分の2、上限額も100万円を超えるケースがあるなど、全国的に見てもトップクラスの手厚さを誇ります。

しかし、この制度には絶対に知っておかなければならない、そして多くの人が見落としてしまう「致命的な落とし穴」があります。それは、「工事請負契約の前に事前申請が必要」という絶対的なルールです。

国の「先進的窓リノベ事業」は、工事が終わった後に申請を行う「事後申請」が基本（予約制度もありますが必須ではありません）です。そのため、多くのユーザーは「とりあえず契約して工事を進めて、後から領収書で申請すればいいや」と考えてしまいがちです。

しかし、クール・ネット東京の場合、この手順で進めるとアウトです。都の助成金は「これから工事を行う予定の計画」に対して審査を行い、交付決定通知を出します。その通知を受け取る前に契約書にハンコを押してしまった時点で、助成を受ける権利は消滅します。

手続きの流れとしては、以下のようになります。

1. 業者に見積もりを依頼し、プランを確定させる。

2. クール・ネット東京へ事前申請書類を提出する（通常、業者が代行します）。

3. 都の審査が行われる（通常1ヶ月〜1.5ヶ月）。

4. 「交付決定通知書」が届く。

5. 業者と正式に工事請負契約を結び、着工する。

このように、審査期間として1ヶ月以上の待ち時間が発生します。「来週にでも工事してほしい」という急ぎの案件では利用が難しいため、北区でリフォームを検討する際は、必ず時間の余裕を持ち、「見積もり段階」で都の助成金を使いたい旨を業者に伝えてください。

北区独自の住まい改修支援助成を併用する

さらに北区には、区民だけが使える地域密着型の助成制度が存在します。それが「住まい改修支援助成」や「新エネルギー及び省エネルギー機器等導入助成」です。国や都の制度に比べると金額のインパクトは小さいかもしれませんが、これらを侮ってはいけません。

特に注目したいのが、北区内の中小事業者に工事を依頼した場合に利用できる枠組みです。これは、大手ハウスメーカーや区外に本社を置く広域展開のリフォーム店ではなく、北区に拠点を置く地元の業者を応援するための制度であり、工事費用の20%（上限10万円など）が助成されます。

この制度の最大のメリットは、「諸経費」や「消費税相当分」などの補填として使える点です。例えば、国や都の補助金は「窓の製品代と工事代」には充当されますが、現場管理費や運搬費といった諸経費は対象外になることがあります。北区の助成金は、そういった「こぼれ落ちた費用」をカバーするのに最適です。

また、「住まい改修支援助成」は、窓リフォームと同時に行う他の工事（例えば、内窓設置のためにカーテンレールを移設する費用や、窓周りの壁紙補修など）も対象経費に含められる可能性があります。申請の手間は増えますが、上限10万円があれば、ワンランク上の窓を選んだり、オプション機能を追加したりする余裕が生まれます。北区民である特権を最大限に活かしましょう。

3つの制度で最大還元率を狙うテクニック

これら「国・都・区」の3つの制度は、ルールさえ守れば併用が可能です（※年度や予算状況により併用可否の条件が変わる場合があるため、必ず最新情報を確認してください）。

ここがプロの腕の見せ所なのですが、それぞれの補助対象経費をうまく振り分け、重複申請にならないように計算ロジックを組むことで、トータルの還元率を最大化できます。

このように階段状に補助金を適用していくことで、実質的な負担額を驚くほど圧縮することが可能です。ただし、この計算は非常に複雑です。「どの経費をどの補助金の対象として計上するか」という内訳書の作成テクニックが必要となり、すべての業者が正確にシミュレーションできるわけではありません。

知識のない業者に任せると、「併用は面倒だから国の補助金だけでいきましょう」と提案されたり、計算ミスでどれか一つの補助金が不採択になったりするリスクがあります。だからこそ、北区の制度に精通し、面倒な計算や申請手続きをサポートしてくれる施工店を選ぶことが、結果的に数十万円の差を生むことになります。

2026年の予算消化と早期検討の重要性

最後に、スケジュールの問題について深く掘り下げます。補助金には必ず「予算」という天井があり、それが尽きた時点で、たとえ期間内であっても受付は即日終了します。2026年もリフォーム需要は高く、特に電気代高騰への対策意識の高まりから、例年以上に早いペースでの予算消化が懸念されます。

過去の例を見ると、「こどもエコすまい支援事業」などは予想を遥かに上回るスピードで予算が枯渇し、秋口を待たずに終了してしまった年もありました。また、リフォーム業界には「秋の繁忙期」があり、10月〜12月は工事が集中します。

この時期に駆け込もうとしても、製品の納期が遅れたり、職人のスケジュールが埋まっていたりして、結局「間に合わなかった」という悲劇が起こり得ます。

特に2026年は、以下の理由から9月から10月頃には予算上限に達するリスクが高いと私は予測しています。

• 前年度からの「補助金待ち」ユーザーの殺到
• 夏場の猛暑による断熱需要の急増
• 資材価格高騰前の「値上げ前需要」との重複

さらに、先ほど解説した「クール・ネット東京」の事前審査には、通常1ヶ月〜1.5ヶ月程度の時間がかかります。もし9月に工事を完了させたいなら、逆算すると7月には契約、そのためには6月には事前申請、5月には見積もり依頼をしていなければなりません。

「寒くなってから考えよう」では遅いのです。希望通りの製品を選び、補助金もしっかり満額受け取り、そして余裕を持って工事を完了させるためには、春〜夏のうちに相談を開始することを強くおすすめします。早めの行動こそが、最大のリスクヘッジです。

北区の内窓・二重窓の補助金を使いリフォームするための注意点

埼京線沿いの騒音対策に防音効果の高い窓

北区といえば、赤羽、十条、北赤羽、浮間舟渡など、JR埼京線や東北・上越新幹線の高架が住宅街を縫うように走っているエリアが多くあります。また、近年では羽田空港の新飛行ルート運用開始により、時間帯によっては上空からの航空機騒音も新たな懸念材料となっています。こうした環境にお住まいの方にとって、内窓の「防音効果」は、断熱性能と同じか、それ以上に重要なテーマではないでしょうか。

一般的なペアガラス（複層ガラス）の内窓でも、ある程度の防音効果はあります。しかし、電車のようなズズズ…という重低音や、レールの「キーッ」という金属音、あるいは直上を飛ぶ飛行機の音を遮断するには、標準的な仕様では不十分な場合があります。

コインシデンス効果を防ぐ「異厚複層ガラス」

音には、ガラスが特定の周波数で共振してしまい、遮音性能がガクンと落ちる「コインシデンス効果」という現象があります。同じ厚さのガラス（例：3mmと3mm）を使ったペアガラスでは、この共振が起きやすくなります。そこで、北区の線路沿い物件では、ガラスの厚みを変えた「異厚複層ガラス（例：5mmと3mmの組み合わせ）」を強く推奨しています。厚さを変えることで共振する周波数をずらし、音の通り抜けを防ぐのです。

団地の結露対策には樹脂製サッシがおすすめ

豊島五丁目団地や赤羽台団地、神谷堀公園ハイツなど、北区にはUR都市機構や東京都住宅供給公社が管理する大規模団地、そして昭和50年代に建設された分譲マンションが数多く残っています。これらの建物は鉄筋コンクリート造（RC造）であり、気密性は高いものの断熱性が低いため、冬場には激しい結露が発生しやすい特徴があります。

「毎朝、窓の下に水たまりができる」「カーテンに黒カビが生えてしまう」「サッシの溝の掃除が大変」…そんな悩みを抱えている方は多いはずです。この結露の主原因は、外の冷気をダイレクトに伝えてしまう「アルミサッシ」にあります。

この問題を根本解決するには、熱を伝えにくい「樹脂製サッシ」の内窓が必須です。樹脂（プラスチック）は、アルミに比べて約1000倍も熱を伝えにくい素材です。樹脂フレームの内窓を設置することで、以下の効果が得られます。

• 窓表面の温度低下を防ぎ、結露の発生条件を作らせない。
• 既存のアルミサッシと内窓の間に空気層ができ、断熱効果が倍増する。
• カビやダニの発生を抑制し、アレルギー対策にもなる。

特に北側の寝室や、加湿器を使うリビングなどは結露のリスクが高いため、妥協せずに樹脂製の内窓を選ぶことが、長期的な満足度につながります。

インプラスとプラマードUの性能比較

内窓リフォームを検討し始めると、必ずと言っていいほど比較対象になるのが、業界2大メーカーであるLIXIL（リクシル）の「インプラス」と、YKK APの「プラマードU」です。「どちらがいいのですか？」とよく聞かれますが、性能面（断熱性や遮音性）ではどちらも非常に優秀で、大きな差はありません。しかし、現場で扱っていると分かる、細かい「使い勝手」や「質感」の違いがあります。

LIXIL「インプラス」の特徴：掃除のしやすさ

インプラスの最大の特徴は、樹脂フレームに採用されている「ダストバリア仕様」です。樹脂製品は静電気を帯びやすく、ホコリを吸い寄せてしまいがちなのですが、インプラスは特殊な表面加工によって静電気を帯電しにくくしています。これにより、ホコリが付きにくく、汚れてもサッと拭くだけで綺麗になります。デザインもモダンでスッキリしており、洋室のリフォームによく馴染みます。

YKK AP「プラマードU」の特徴：質感と操作性

一方のプラマードUは、サッシ専門メーカーならではのこだわりが随所に見られます。例えば、クレセント（鍵）の操作感や、窓を開ける際の引手の形状などが非常に手に馴染みやすく作られています。また、オプションの「戸先錠」は、窓を閉めると自動で鍵がかかる仕組みで、防犯性と利便性を両立しています。さらに、和室向けの「和紙調ガラス」に入っている格子（組子）の質感が非常にリアルで、和の雰囲気を大切にしたい方にはプラマードUが一歩リードしている印象です。

どちらを選んでも、2026年の補助金対象（Sグレード以上など）になる製品はラインナップされています。最終的には、「掃除のしやすさ」を優先するか、「毎日の操作性と質感」を優先するか、ショールームなどで実物に触れてみて、好みで選んで問題ありません。

設置不可の窓には真空ガラススペーシア

すべての窓に内窓が設置できるわけではありません。以下のようなケースでは、内窓の設置が難しい、あるいは推奨できないことがあります。

• 窓枠（額縁）の奥行きが極端に浅く、ふかし枠（増設枠）を付けても設置スペースが足りない。
• 部屋が狭くなるのが嫌で、圧迫感を出したくない。
• 窓の開け閉めを二回行う「ツーアクション」がどうしても面倒くさい。
• キッチンの勝手口ドアや、浴室の特殊な窓。

そんな時の救世主となるのが、日本板硝子の真空ガラス「スペーシア」です。これは、内窓（二重窓）にするのではなく、今あるサッシのフレームはそのまま使い、ガラス部分だけを超高性能な真空ガラスに入れ替えるという工法です。

信頼できる地元施工業者の見極め方

最後に、最も重要な「誰に頼むか」という問題です。北区でこれら複数の補助金をフル活用し、満足のいくリフォームを実現するためには、単に「窓を取り付ける技術」があるだけでは不十分です。求められるのは、「複雑な制度を理解し、面倒な申請手続きを代行できる事務能力」です。

特にクール・ネット東京の申請手続きは非常に煩雑です。提出書類の数が多く、工事前の現況写真の撮り方一つにも「黒板に日付を入れて撮影する」などの細かいルールがあります。

これらに慣れていない業者に依頼してしまうと、書類の不備で何度もやり直しになったり、審査が長引いて着工が遅れたり、最悪の場合、申請が通らず補助金がもらえないというトラブルに発展するリスクがあります。

業者選びのチェックリスト

業者と面談する際は、以下の質問を投げかけてみてください。

• 「北区の住まい改修支援助成を使った実績はありますか？」
• 「クール・ネット東京の事前申請は、御社で代行してくれますか？」
• 「もし補助金の申請が通らなかった場合、保証などの対応はありますか？」
• 「契約前に、補助金の交付決定を待ってくれますか？」

これらの質問に対し、即答で「任せてください」「実績があります」と言える業者は、頼りになるパートナーと言えるでしょう。

価格の安さだけで選ぶのではなく、申請サポートの手厚さや、地元での実績を重視して選ぶことが、結果的に一番の「お得」につながります。

北区の内窓・二重窓のリフォームは補助金で賢く実現

2026年は、東京都北区にお住まいの方にとって、窓リフォームの当たり年と言えます。「先進的窓リノベ2026」「クール・ネット東京」「北区の独自助成」という3つの強力な支援策が同時に動いているからです。これらを賢く活用すれば、騒音や結露といった長年の悩みを、驚くほど低いコストで解決できる可能性があります。

重要なのは「正しい情報の入手」と「早めの行動」です。補助金予算は有限であり、早い者勝ちの側面があります。

まずはご自宅の窓の状態を確認し、信頼できる地元の専門家に相談することから始めてみませんか。私たちe-MADOリフォームも、北区の皆様の快適な住まいづくりを全力でサポートいたします。