リフォームしてはいけない時期は？2025年避けるべき日を解説！

2025年にリフォームを計画しているものの、「リフォームしてはいけない時期はいつだろう？」と悩んでいませんか。特に2025年は、これまでの常識が通用しない特別な年になります。

実は、2025年4月から建築基準法が改正され、リフォームのルールが大きく変わります。この変更を知らずに進めると、予期せぬ費用や時間のロスに繋がり、失敗や後悔の原因になりかねません。お得な補助金や、縁起を担ぐなら知っておきたい風水や土用の話まで、考慮すべき点は多岐にわたります。

この記事では、「2025年でリフォームしてはいけない時期」という疑問に対し、法改正の影響から費用を抑えるコツ、縁起の良いタイミングまで、あらゆる角度から徹底的に解説します。あなたのリフォーム計画が成功へと導かれるよう、必要な情報を網羅的にお届けします。

リフォームしてはいけない時期は？2025年のいつを避けるべき解説

この章では、一般的なリフォームのタイミングについて、避けるべき時期とおすすめの時期、費用面や縁起といった多角的な視点から解説します。

リフォームを避けた方がよい・おすすめできない時期

リフォームはいつでもできるわけではなく、工事内容や季節によっては避けた方が賢明な時期が存在します。計画を立てる前に、まずは一般的な「おすすめできない時期」を把握しておくことが大切です。

繁忙期（1月～3月）

1月から3月は、リフォーム業界にとって最も忙しい時期の一つです。多くの会社が決算期を迎えるため、営業活動が活発になります。また、新年度や新生活に向けて住まいを整えたいという需要が集中するため、職人の確保が難しくなりがちです。

この結果、人件費が高騰し、リフォーム費用が割高になる可能性があります。さらに、現場が立て込むことで工期が予定より延びてしまうケースも考えられます。特別な事情がない限り、この時期の駆け込み依頼は避けるのが無難です。

梅雨の時期（6月頃）

外壁塗装や屋根の葺き替え、外構工事といった屋外での作業が中心となるリフォームは、梅雨の時期を避けるべきです。雨が続くと工事が中断し、工期が大幅に遅れる原因となります。

また、湿度が高い環境は、塗料の乾燥を妨げたり、内装工事で使う壁紙が剥がれやすくなったりするなど、仕上がりの品質に影響を及ぼす恐れもあります。ただし、キッチンやユニットバスの交換など、室内で完結する工事であれば、天候の影響は比較的小さいと言えます。

盛夏・厳冬期

猛暑が続く夏や厳しい寒さの冬に、窓の交換や間取り変更といった大規模なリフォームを行うのは注意が必要です。

工事中は一時的にエアコンが使えなくなったり、壁や窓が取り払われたりすることで、外気の影響を直接受けることになります。住みながらのリフォームの場合、住環境が過酷になるため、ご家族の健康にも配慮が求められます。

また、冬場は塗料や接着剤が乾きにくいといった施工上の問題から、工期が長引く可能性も考慮しておきましょう。

リフォームにおすすめの時期とはいつですか？

リフォームを避けるべき時期がある一方で、工事に適した「おすすめの時期」も存在します。

工事内容によって最適なタイミングは異なりますので、ご自身の計画に合わせて検討することが成功の鍵となります。

気候が安定している春（4月～5月）と秋（9月～11月）は、一般的にリフォームのベストシーズンと言えます。

雨が少なく、気温も穏やかなため、屋外・屋内を問わず、あらゆる工事がスムーズに進みやすいからです。塗料の乾燥や資材の管理もしやすく、職人も集中して作業に取り組めるため、質の高い仕上がりが期待できます。

ただし、誰もが快適と考えるこの時期は、リフォーム業者にとっても繁忙期にあたります。希望のスケジュールで工事を依頼するためには、数ヶ月前から業者に相談し、早めに予約を押さえておくことが大切です。

工事内容別に見てみると、屋根や外壁工事は前述の通り春か秋が最適です。浴室やトイレといった水回りのリフォームは、工事期間中に使えなくなることを考慮すると、比較的過ごしやすい春や秋に行うのが負担が少ないと考えられます。

リフォームの工事は何月がお得ですか？

リフォーム費用を少しでも抑えたいと考えるなら、リフォーム業者の「閑散期」を狙うのが一つの方法です。一般的に、多くの業者は気候の影響を受けやすい夏（7月～8月）や、年末年始の需要が落ち着いた後の冬（1月下旬～2月）に仕事が少なくなる傾向があります。

この時期に工事を依頼すると、業者は安定して仕事を確保したいため、価格交渉に応じやすくなったり、キャンペーン価格を提示してくれたりする可能性があります。職人のスケジュールにも余裕があるため、丁寧な作業を期待できるというメリットも考えられます。

しかし、デメリットも理解しておく必要があります。例えば、夏は夕立や台風で屋外工事が中断するリスクがあり、冬は日照時間が短く、気温が低いために作業効率が落ちることがあります。

お得だからという理由だけで閑散期を選ぶのではなく、ご自身が計画しているリフォーム内容と、閑散期特有のリスクを天秤にかけ、総合的に判断することが求められます。

室内で完結する比較的小規模なリフォームであれば、閑散期を狙う価値は十分にあると言えます。

2025年リフォーム契約に良い日はあるのか？

住宅に関する事柄では、縁起を大切にしたいと考える方も少なくありません。

特に大きな決断となるリフォームの契約日について、縁起の良い日を選びたいという気持ちは自然なことです。

建築業界では、古くから「三隣亡（さんりんぼう）」という日が凶日とされ、この日に建築関連の契約や着工を行うと「火災に見舞われ、近隣三軒まで滅ぼす」という言い伝えがあります。

科学的な根拠はありませんが、気になる方は避けた方が精神的に安心かもしれません。

注：上記以外にも三隣亡に該当する月がありますが、データベースに基づき記載しています。

逆に、契約日には「大安」や、物事を始めるのに良いとされる「一粒万倍日」などを選ぶ方もいます。

最終的には個人の考え方次第ですが、ご家族やリフォーム業者と相談の上、皆が納得できる日を選ぶのが良いでしょう。

土用（どよう）の期間中 は避けるべき？

風水や日本の古い慣習では、「土用（どよう）」の期間中に土を動かす工事（基礎工事、外構工事、井戸掘りなど）を始めるのは避けるべきとされています。

土用は、各季節の変わり目に設けられた約18日間の期間で、土を司る神様が支配する時期と考えられているためです。

この期間に土に触れることは神様の怒りを買うとされ、災いが起きやすいと言い伝えられてきました。

これも科学的根拠に基づくものではありませんが、季節の変わり目は体調を崩しやすい時期でもあるため、大きな工事を始めるのは理にかなっているという見方もできます。

2025年の土用の期間は以下の通りです。基礎や庭に関わるリフォームを計画している方は、参考の一つとしてください。

もし、どうしてもこの期間に工事を始めなければならない場合は、「間日（まび）」と呼ばれる、土の神様が地上を離れる日を選ぶと良いとされています。

水回りリフォームは不幸になるってホント？

「水回りのリフォームをすると不幸になる」といった話を聞いたことがあるかもしれませんが、これは主に風水の考え方に由来する迷信の一つです。

風水では、水は「財」の流れを象徴し、不衛生な水回りや気の流れが悪い場所に手を加えることで、運気が乱れることがあると考えられています。

しかし、これは逆に言えば、正しくリフォームを行うことで運気を向上させられるということです。古く、使いにくくなったキッチンや浴室、トイレを最新の設備に交換し、清潔で明るい空間にすることは、衛生面だけでなく精神面にも良い影響を与えます。カビや湿気を解消し、掃除がしやすくなることで、快適な生活環境が整い、むしろ幸福度を高めることに繋がります。

不幸になるという話を過度に心配する必要はありません。大切なのは、家族みんなが使いやすく、快適に過ごせる空間を作ることです。

どうしても気になる場合は、風水に詳しい設計士やリフォーム業者に相談してみるのも一つの方法です。

2025年法改正とリフォームしてはいけない時期

この章では、2025年のリフォーム計画で最も重要な要素である「建築基準法改正」に焦点を当てます。

これまでとは異なる手続きや注意点について、分かりやすく解説していきます。

2025年建築基準法改正でリフォームはどうなる？

2025年は、リフォーム業界にとって大きな転換点となる年です。その理由は、国土交通省が進める建築基準法の改正が2025年4月1日から施行されるためです。この改正の大きな目的は、住宅の省エネ性能と安全性を向上させることにあります。

この改正で特に注目すべきは、これまで多くの木造住宅に適用されてきた「4号特例」という制度が縮小される点です。4号特例とは、簡単に言うと「一般的な2階建て木造住宅などの小規模な建物は、建築士が設計すれば、確認申請時の構造審査などを一部簡略化できる」というものでした。

しかし、この特例が縮小されることで、これまで審査が省略されていた木造2階建て住宅などが「新2号建築物」という新たな区分に含まれるようになります。その結果、リフォームであっても、工事内容によっては法的な審査（建築確認申請）が必要になるケースが大幅に増えるのです。これは、リフォームの安全性や質を確保する上ではプラスですが、施主にとっては手続きの手間や費用が増える可能性があることを意味します。

2025年4月以降リフォームには申請が必要になる？

前述の通り、2025年4月1日以降に着工するリフォーム工事では、建築確認申請が必要になるケースが増加します。具体的には、「大規模の修繕」や「大規模の模様替」に該当する工事が対象となります。

これは、建物の主要構造部（壁、柱、床、梁、屋根、階段）の一種以上について、その部分の半分を超える範囲で工事を行う場合を指します。具体的にどのような工事が該当する可能性があるか、以下の表にまとめました。

一方で、国土交通省の通達により、一部の工事は大規模修繕等に該当しないと明示されました。例えば、既存の屋根や外壁の上に新しい材を張る「カバー工法」や、壁紙の張り替え、キッチン・浴室の設備交換といった内装中心の工事は、引き続き確認申請が不要となるケースが多いです。

重要なのは、ご自身の計画するリフォームが申請対象になるかどうかを、事前に設計士やリフォーム業者に必ず確認することです。申請が必要な場合、設計図書の作成や審査期間で数ヶ月かかることもあるため、スケジュールには十分な余裕を持つ必要があります。

これまでリフォームで建築確認が不要だった工事

では、なぜこれまで多くのリフォームで建築確認申請が不要だったのでしょうか。その答えが、先ほど触れた「4号特例」の存在です。

日本の住宅の多くを占める木造2階建て以下の建物は、この4号特例の対象でした。この特例により、増築などを伴わない限り、大規模なリフォームであっても建築確認申請の手続きが免除されるのが一般的だったのです。例えば、壁をいくつか取り払って広いリビングを作る、屋根材を全て新しいものに交換するといった工事も、申請なしで行われてきました。

この制度は、手続きを簡略化し、リフォームを促進する面では有効でした。しかし、その一方で、構造的な安全性が十分に確認されないまま工事が行われるケースも潜在的に存在し、建物の耐震性などに問題を抱える一因とも指摘されていました。

2025年の法改正は、こうした状況を改善し、既存住宅の安全性を確保するために行われるものです。つまり、これまで手続きが不要だったのはあくまで「特例」であったと理解することが、今回の変更点を把握する上で大切になります。

2025年のリフォーム補助金を賢く使おう

法改正により手続きや費用が増える可能性がある一方で、国や自治体は住宅の質を向上させるための補助金制度を充実させています。これらの制度を賢く活用すれば、リフォームの費用負担を大幅に軽減することが可能です。

特に2025年は、省エネ性能を高めるリフォームに対する大型の補助金が注目されています。

注：補助金制度の名称や内容は変更される可能性があります。

申請には予算の上限や期間があるため、最新情報を公式サイトで確認することが不可欠です。

これらの補助金を利用する際のポイントは、早めに情報収集を始め、対象となる工事を計画に組み込むことです。

多くの補助金は工事着工前の申請が必要となるため、リフォーム業者を決める段階で「補助金の活用に詳しいか」「申請サポートをしてくれるか」といった点も確認しておくと、手続きがスムーズに進みます。法改正への対応と併せて、補助金の活用は2025年のリフォーム成功の大きな鍵となります。

総括：リフォームをしてはいけない時期はいつ？2025風水

この記事では、「リフォームしてはいけない時期」について、物理的なタイミング、縁起や風水の観点、そして2025年特有の法改正という制度的な側面から多角的に解説してきました。最適なリフォームの時期は、これらの要素を総合的に判断して決めることが大切です。

以下に、本記事の重要なポイントをまとめました。ご自身の計画を見直す際のチェックリストとしてご活用ください。